不動産の価値を維持することはとても大切なこと

不動産物件としての価値を維持するためには

不動産物件としての価値を維持するためには 不動産物件は大事な資産です。
持ち家として活用すれば、家賃が不要な住まいとして使えます。
住宅ローンの支払いが不要であったり、家賃や駐車場代が掛からないため、生活全般にわたる維持コストが要らないのが利点です。
更に不動産物件を所有し、それを賃貸方式でユーザーやクライアントに貸し出せば、不労収入が得られます。
マンション投資やアパート経営は定番の不労収入を得るやり方です。
大勢の人々が不動産投資で安定収入を得ており、いわゆる今どきのネット系の投資よりも実は安定感があります。
ただ不動産投資をする上で考えなければいけないのが物件の価値を正しく守る事です。
建物も年齢を重ねるため、老朽化が目立つ物に関しては価値を維持させるため、オーナーが責任を持ってリフォーム工事を施さなければいけません。
それをしなければ、元々物件として資産価値が光るビルでも、老朽化を理由に大幅な減額を受けます。
老朽化が目立つ建物では若者や経営者の方々が借りてくれません。
昭和の頃に建てられたビルやアパートやマンションは購入した時点で古さや痛みが目立っているはずです。
耐震強度が不足していたり、建物の外壁が汚れていると、資産としての魅力が半減しますので、専門業者に委託して綺麗にするのが基本です。

不動産の外壁を維持することで価値が上がる理由とは

不動産の外壁を維持することで価値が上がる理由とは 不動産の価値というのはドンドン下がっていく一方であり、その場所がよほど栄えている地域でなければ建物自体の価値は下落していきます。
しかしながら外壁を維持している場合には話は変わって来るのです。
年々傷んでくる塗装部分は塗り直しの工事を定期的に行うことで、建物の値段を再上昇させることが出来るからです。
これはなぜかといえば修繕をすると建物の寿命が伸び見た目も美しくなり、入居する人がい時事的に増えることが多いからです。
その結果マンションや一戸建ての存在を向上していけるので、今まで全く修繕工事をしたことがないマンションの管理組合の方や、不動産を持っている方で手付かずの物件をいくつか持っているなら、それらは早急に大規模修繕工事を行ったり外壁塗装のチェックをうけるべきです。
塗装部分が傷んでいると、内部に水分が侵入してそこからヒビ割れが生じることもあるので気をつけなければなりません。
不動産の業界では常識的な話ですから、維持の費用をケチってしまうのではなく、不動産の価値を再上昇させるための手段として外壁の更新は必要です。
工務店に問い合わせれば格安で工事を実施してくれますから、まずは適切な業者を見つけましょう。

岡山の不動産について知りたい時にはこちら

岡山 不動産

新着情報

◎2018/9/10

不動産の価値を維持する
の情報を更新しました。

◎2018/7/15

サイト公開しました

「不動産 リフォーム」
に関連するツイート
Twitter

失敗事例から学ぶ!安全面から階段の設計で注意すべき7点。スケルトン階段など gunchu.estate/419/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitterトラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)@gunchugroup

返信 リツイート 41分前

阪神間でのお家探しなら有限会社ハーヴェストホーム!!! |新築一戸建て|分譲|住宅|土地|マンションの売買仲介|リフォーム斡旋|賃貸管理|不動産業|損害保険代理店|兵庫県|西宮市 harvesthome.jp/index.php via harvest_home

Twitter西宮 不動産 ハーヴェストホーム@harvest_home

返信 リツイート 44分前

■毎日更新HP!!!■阪神間でのお家探しなら有限会社ハーヴェストホーム!!! |新築一戸建て|分譲|住宅|土地|マンションの売買仲介|リフォーム斡旋|賃貸管理|不動産業|損害保険代理店|兵庫県|西宮市 harvesthome.jp/index.php via harvest_home

Twitter西宮 不動産 ハーヴェストホーム@harvest_home

返信 リツイート 21:34

和歌山県橋本市の不動産(土地、一戸建て、マンション、賃貸)・リフォーム事なら、実績あるハウジングプラザへお任せください(^o^)/ 不動産無料査定 konomise.com/hashimoto/hous…

Twitterハウジングプラザ@info_plaza1

返信 リツイート 21:30

見るだけと言いつつ内心買う気満々だったので、不動産屋に電話して後日見学に行く事になった。「ここって何でこんな安価で売り出し中なんですか」とそれとなく不動産の人に聞いたが、「古いマンションなので建付けが悪く、雨漏りや漏電などが多発しているのでリフォーム前提での売り出しなんですよ」

Twitterチーズ転がし祭り@Diver_ohuton

返信 リツイート 20:47

リクシルの落ち方が酷い。好調なリフォーム、建築や不動産業者とは対照的に、設備メーカー、建築材料屋側が厳しくなってる印象。それでも、人件費は高騰してるから、どこにしわ寄せがいってるかがわかる構図だな。

Twitterプラティナムハウス@pth_pth

返信 リツイート 19:59

子供がいるから、なかなかゆっくり話が聞けない。 そんな不安は、岡崎南店にお任せください! 女性のスタッフがお子様を見ておりますので、ゆっくりと話をすることができますよ! #岡崎市 #不動産 #新築 #中古物件 #不動産仲介 #子供 #住宅ローン #リフォーム #相談

生活しやすい間取りを「動線・音・ニオイ」から考える!新築でも洗濯のときを考える意味は? gunchu.estate/427/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitterトラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)@gunchugroup

返信 リツイート 18:07

オドグランドホーム本日の営業は終了しました。明日のご来店・お問い合わせお待ちしております。tel:098-975-7580 mail:infoodo-buildin#沖縄 #不動産 #賃貸 #売買 #リフォーム #リノベーション #マンション #戸建て

Twitterオドグランドホーム@odograndhome

返信 リツイート 18:01