不動産の価値を維持することはとても大切なこと

不動産物件としての価値を維持するためには

不動産物件としての価値を維持するためには 不動産物件は大事な資産です。
持ち家として活用すれば、家賃が不要な住まいとして使えます。
住宅ローンの支払いが不要であったり、家賃や駐車場代が掛からないため、生活全般にわたる維持コストが要らないのが利点です。
更に不動産物件を所有し、それを賃貸方式でユーザーやクライアントに貸し出せば、不労収入が得られます。
マンション投資やアパート経営は定番の不労収入を得るやり方です。
大勢の人々が不動産投資で安定収入を得ており、いわゆる今どきのネット系の投資よりも実は安定感があります。
ただ不動産投資をする上で考えなければいけないのが物件の価値を正しく守る事です。
建物も年齢を重ねるため、老朽化が目立つ物に関しては価値を維持させるため、オーナーが責任を持ってリフォーム工事を施さなければいけません。
それをしなければ、元々物件として資産価値が光るビルでも、老朽化を理由に大幅な減額を受けます。
老朽化が目立つ建物では若者や経営者の方々が借りてくれません。
昭和の頃に建てられたビルやアパートやマンションは購入した時点で古さや痛みが目立っているはずです。
耐震強度が不足していたり、建物の外壁が汚れていると、資産としての魅力が半減しますので、専門業者に委託して綺麗にするのが基本です。

不動産の外壁を維持することで価値が上がる理由とは

不動産の外壁を維持することで価値が上がる理由とは 不動産の価値というのはドンドン下がっていく一方であり、その場所がよほど栄えている地域でなければ建物自体の価値は下落していきます。
しかしながら外壁を維持している場合には話は変わって来るのです。
年々傷んでくる塗装部分は塗り直しの工事を定期的に行うことで、建物の値段を再上昇させることが出来るからです。
これはなぜかといえば修繕をすると建物の寿命が伸び見た目も美しくなり、入居する人がい時事的に増えることが多いからです。
その結果マンションや一戸建ての存在を向上していけるので、今まで全く修繕工事をしたことがないマンションの管理組合の方や、不動産を持っている方で手付かずの物件をいくつか持っているなら、それらは早急に大規模修繕工事を行ったり外壁塗装のチェックをうけるべきです。
塗装部分が傷んでいると、内部に水分が侵入してそこからヒビ割れが生じることもあるので気をつけなければなりません。
不動産の業界では常識的な話ですから、維持の費用をケチってしまうのではなく、不動産の価値を再上昇させるための手段として外壁の更新は必要です。
工務店に問い合わせれば格安で工事を実施してくれますから、まずは適切な業者を見つけましょう。

岡山の不動産について知りたい時にはこちら

岡山 ハウスメーカー

新着情報

◎2018/12/10

価値を維持するには
の情報を更新しました。

◎2018/9/10

不動産の価値を維持する
の情報を更新しました。

◎2018/7/15

サイト公開しました

「不動産 リフォーム」
に関連するツイート
Twitter

(株)戸諸工務店の新しいホームページを公開しました!!PC、スマートフォン、携帯用サイトに対応していますので、どこでも住まいの最新情報(注文住宅、リフォーム不動産情報をご覧いただけます♪tomoro.co.jp

Twitter(株)戸諸工務店@tomorokoumuten

返信 リツイート 9分前

不動産営業 ※新築、売買、賃貸、リフォームなど希望を聞きます。の求人 アヤハ不動産株式会社 - 大津市 膳所駅 indeed.jp/viewjob?jk=c15… #Indeed #kyujin

Twitter不動産求人転職ならリブロ不動産キャリア@fudosan_career

返信 リツイート 24分前

これは使える!ウォークインクローゼットの収納術 gunchu.estate/454/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitterトラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)@gunchugroup

返信 リツイート 33分前

オドグランドホーム本日の営業は終了しました。明日のご来店・お問い合わせお待ちしております。tel:098-975-7580 mail:infoodo-buildin#沖縄 #不動産 #賃貸 #売買 #リフォーム #リノベーション #マンション #戸建て

Twitterオドグランドホーム@odograndhome

返信 リツイート 39分前

【住友不動産】マンションだけでなく、戸建ても主体となって行う。「新築そっくさん」などのリフォーム事業も盛ん。

Twitter不動産就活2015卒@be_real_estater

返信 リツイート 17:06

【売買マンション9階 浦添市仲西1丁目 3LDK】bit.ly/2v5Q39K★近隣に大型商業施設「サンエーパルコ」2019年夏開業予定!★海が見える物件です★リフォーム済み★ペット可※制限アリ#沖縄#不動産#浦添市#仲西#マンション##基地#サンエーパルコ

Twitterオドグランドホーム@odograndhome

返信 リツイート 17:01

補助金制度を利用してゼロエネルギー住宅を建てよう! gunchu.estate/457/ #不動産 #戸建 #リフォーム #新築 #費用 #建て替え #住まい #おうちの相談窓口 #郡山市

Twitterトラ丸くん(郡中GROUPキャラクター)@gunchugroup

返信 リツイート 16:07

■毎日更新HP!!■阪神間でのお家探しなら有限会社ハーヴェストホーム!!! |新築一戸建て|分譲|住宅|土地|マンションの売買仲介|リフォーム斡旋|賃貸管理|不動産業|損害保険代理店|兵庫県|西宮市 harvesthome.jp/index.php via harvest_home

Twitter西宮 不動産 ハーヴェストホーム@harvest_home

返信 リツイート 16:04

中古不動産リフォーム済とリノベーション仕様、どっちが多い?

付加価値を高めてより有利な不動産経営を狙う積極的なリフォームがあります

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 15:15